Biểu phí dịch vụ căn hộ The Marq Quận 1: Thông tin chi tiết cho cư dân

Sở hữu không gian sống xa hoa tại trung tâm Quận 1 luôn đi kèm với những tiêu chuẩn quản lý khắt khe và dịch vụ vận hành đẳng cấp 5 sao. Bên cạnh giá trị đầu tư ban đầu, các loại phí dịch vụ dự án The Marq là yếu tố được rất nhiều cư dân tương lai và các nhà đầu tư cho thuê đặc biệt quan tâm.

Để giúp bạn có cái nhìn minh bạch và chuẩn bị tốt nhất cho ngân sách vận hành căn hộ, bài viết dưới đây sẽ cập nhật chi tiết biểu phí dịch vụ, phí gửi xe và các chi phí phát sinh chính thức tại The Marq Nguyễn Đình Chiểu.

Xem ngay: Giỏ hàng 87 căn cuối cùng từ chủ đầu tư

1. Chi Tiết Các Loại Phí Dịch Vụ Căn Hộ The Marq

Đơn giá không bao gồm VAT sẽ áp dụng với tất cả các khoản phí thu từ người sử dụng nhà chung cư cho đến hội nghị nhà chung cư – HNNCC thông qua đơn giá áp dụng mới tại dự án, dưới đây là bảng tổng hợp chi tiết các loại phí dịch vụ dự án The Marq đã bao gồm và chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT):

STT	Nội Dung Phí	Đơn Giá Chưa VAT (VND)	Đơn Giá Đã Bao Gồm VAT (VND)	Đơn Vị Tính
1	Phí quản lý	28,000	30,800	vnd/m² diện tích thông thủy/tháng
2	Phí quản lý ô tô	350,000	385,000	vnd/ô xe/tháng
3	Phí gửi xe máy tháng	281,818	304,363 (gồm 8% VAT)	vnd/xe/tháng
4	Thẻ An ninh / Thẻ xe máy	200,000	220,000	vnd/thẻ
5	Thẻ ô tô (Car chip)	500,000	550,000	vnd/thẻ

2. Phí Quản Lý & Phí Gửi Xe The Marq Quận 1

Phí Quản Lý Căn Hộ The Marq

Với mức phí 28,000 VND/m²/tháng (không bao gồm VAT), đây là mức chi phí hoàn toàn tương xứng với một dự án căn hộ hạng sang (Luxury) tại lõi trung tâm Quận 1. Khoản phí này được dùng để chi trả cho các hoạt động:

• Hệ thống an ninh, camera giám sát và đội ngũ bảo vệ nghiêm ngặt 24/7 nhằm bảo mật không gian riêng tư cho cư dân.
• Dịch vụ vệ sinh sảnh đón sang trọng, hành lang, khu vực công cộng và chăm sóc cảnh quan mảng xanh, cây cối.
• Chi phí vận hành, bảo trì hệ thống tiện ích đẳng cấp tại tầng thượng (The Sky Club) bao gồm: hồ bơi tràn bờ 30m, phòng gym hiện đại, khu tiệc sky bar, và sảnh lounge.

Chi Phí Đỗ Xe & Thẻ Cư Dân The Marq

Hệ thống bãi đỗ xe thông minh dưới tầng hầm The Marq được quản lý bài bản. Cư dân đăng ký gửi xe định kỳ sẽ thanh toán mức phí quản lý ô tô là 350,000 VND/ô xe/tháng (Khi có slot oto, nếu không có slot oto thì cao hơn tầm 3-5 triệu/oto/tháng liên hệ lễ tân để biết chi tiết) và xe máy là 281,818 VND/xe/tháng. Đối với việc cấp mới hoặc làm lại thẻ định danh, mức phí sẽ dao động từ 200,000 VND đến 500,000 VND tùy theo loại thẻ cư dân thông thường hay thẻ chip dành cho ô tô.

3. Các Quy Định Quan Trọng Từ Ban Quản Lý Về Việc Thu Phí

Khi tìm hiểu về các loại phí tại dự án The Marq, cư dân và chủ nhà cần lưu ý một số quy định vận hành tài chính từ Ban Quản lý (BQL) dự án:

• Hóa đơn và Chứng từ: Đối với những khoản phí thu hộ từ người sử dụng nhà chung cư, BQL sẽ lập chứng từ thu và không lập hóa đơn.
• Hóa đơn Tiền nước: Riêng đối với khoản thu tiền nước (thu hộ và chi hộ cho cư dân), BQL thực hiện thu tiền và xuất phiếu thu (không xuất hóa đơn). Giá nước đã bao gồm thuế GTGT đầu vào mà BQL đã chi trả cho Công ty Cấp thoát nước Bến Thành.

Việc nắm rõ các loại phí dịch vụ tại dự án The Marq giúp các chủ nhân tương lai dễ dàng lập kế hoạch tài chính dài hạn, đồng thời giúp các nhà đầu tư tính toán chính xác bài toán dòng tiền và lợi nhuận thuần khi khai thác cho thuê căn hộ. Nhìn chung, biểu phí dịch vụ tại đây được xây dựng rất minh bạch, rõ ràng và hoàn toàn xứng tầm với chất lượng sống thượng lưu mà thương hiệu quốc tế Hongkong Land mang lại.

Trước khi đưa ra quyết định cuối cùng, nên đối chiếu thêm 6 câu hỏi thẳng thắn về The Marq để có cái nhìn tổng thể về dự án.

Bước tiếp theo: Xem danh sách căn hộ The Marq đang bán với đầy đủ giá thật, hoặc tham khảo danh sách căn hộ cho thuê nếu bạn muốn thuê thử trước khi quyết định mua. Liên hệ tư vấn trực tiếp để nhận giỏ hàng F1 cập nhật từ Hongkong Land.