THE MARQ QUẬN 1 – Biểu Tượng Sống Đẳng Cấp

Dấu Ấn Kiến Trúc Hạng Sang & Đặc Quyền Thượng Lưu Từ Hongkong Land

Giới thiệu

The Marq Quận 1

Được phát triển bởi chủ đầu tư Hongkong Land và Hoa Lâm, The Marq Quận 1 hứa hẹn sẽ là biểu tượng đầy tự hào mới tọa lạc tại trung tâm TP. Hồ Chí Minh. The Marq sở hữu vị trí đắc địa khi tọa lạc ngay tại trung tâm Quận 1 phồn hoa, là chốn trở về bình yên giữa trung tâm của một trong những thành phố náo nhiệt nhất Đông Nam Á.

4.7/5 - (21 bình chọn)

Giới Thiệu Chủ Đầu Tư

Tổng Quan The Marq

Tên Thương Mại	The Marq
Chủ Đầu Tư	HongKong Land
Vị Trí	29B Nguyễn Đình Chiểu, Đa Kao, Quận 1
Tổng diện tích	5,146.4m2
Quy Mô	2 Khối căn hộ cao 26 tầng 3 Hầm & 1 hầm lửng 515 Căn hộ
Loại Hình Căn Hộ	1 PN – 4 PN, Penthouse
Hiện Trạng	Bàn giao 2022

Đăng Ký Tham Quan

Vị Trí The MArq Quận 1

15 Phút
Di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất

5 Phút
Nhà hát Thành phố, phố đi bộ Nguyễn Huệ, nhà thờ Đức Bà

7 Phút
Di chuyển đến chợ Bến Thành, Dinh Độc Lập

Kết Nối Thuận Tiện

Ngoài định nghĩa mới về chuẩn sống sang, The Marq Quận 1 còn mang đến Quý chủ nhân tinh hoa an ninh tuyệt đối khi tọa lạc trong bán kính 1km với Lãnh Sự Quán Hoa Kỳ, Anh Quốc và Bắc Ailen, Đức, Hà Lan tại trục đường Lê Duẩn, Lãnh Sự Quán Canada, New Zealand tại Đồng Khởi, Lãnh Sự Quán Pháp tại Nguyễn Thị Minh Khai, Úc tại Lý Tự Trọng và Trung Quốc tại đường Hai Bà Trưng.

Nhận Chỉ Đường

Tiện Ích The Marq

Tâm Điểm Phồn Hoa Mới
Tại Trung Tâm Quận 1

The Marq Quận 1

Không gian sống tinh tế với mảng xanh làm chủ đạo, The Marq khéo léo dẫn dắt quý cư dân hoà vào thiên nhiên ngay giữa lòng đô thị náo nhiệt. Hàng cây tươi mát bên thác nước thanh bình, ánh sáng ấm áp tại sảnh chính cùng tầm nhìn triệu đô trải dài về trung tâm thành phố từ khu tiện ích phong cách resort The Sky Club trên tầng thượng.

Tien Ich The Marq District 1 Ho Boi Tran Bo Infinity Pool

Hồ Bơi Vô Cực

Bể Jacuzzi

Sky Gym

Thư Viện

Tien Ich The Marq District 1 Banquet Room

Phòng Chiêu Đãi Tiệc

BBQ Trên Không

Tien Ich Noi Khu The Marq Kid Playground

Khu Vui Chơi Trẻ Em

Thu trọn cảnh sắc muôn màu của thành phố hoa lệ vào tầm mắt tại tầng 25, tận hưởng những phút giây thư thái bên Sky Club thời thượng, hồ bơi vô cực trong xanh, phòng gym hiện đại, Jacuzzi thư giãn, thư viện, hay quầy bar lộng gió trên không – những đặc quyền chỉ dành riêng cho Quý chủ nhân tinh hoa của The Marq.

Căn hộ The Marq Quận 1

the marq district 1 apartment perspective

Căn hộ 4 Phòng Ngủ

Tại căn hộ The Marq, kiểu thiết kế trần cao sẽ mang đến trải nghiệm khó quên về giá trị đích thực của cuộc sống.

The Marq 3 Phòng Ngủ

Tại The Marq, không gian sống được bài trí tối giản nhưng vẫn làm tôn vinh vẻ sang trọng.

Căn Hộ 2 Phòng Ngủ

Mẫu căn hộ 2 phòng ngủ The Marq nổi bật với những điểm nhấn mang dấu ấn văn hóa Việt Nam.

The Marq 1 Phòng Ngủ

Mẫu 1 phòng The Marq phù hợp với phong cách sống nơi thành thị của những khách hàng độc thân.

Xem Chi Tiết

Giá Bán & Ưu Đãi The Marq Tháng 7

Giá bán chỉ

8500 $/m²

Giá bán căn hộ

Chiết khấu đến

6 %

Lịch thanh toán nhanh*

Quà tặng

Slot oto

Thanh toán chỉ

30 %

Nhận Nhà Ở/Khai Thác Ngay

* Áp dụng chỉ 12 khách hàng đầu tiên

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ MỚI NHẤT CỦA DỰ ÁN

Cơ Hội Cuối Cùng

6 Lý Do Nên Mua The Marq Ngay

Giỏ hàng 85 căn cuối cùng từ Hongkong Land — Cửa sổ cơ hội duy nhất trước khi giá tăng đợt 2.

1

Sổ hồng sẵn từ 2024

100% căn hộ có Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở lâu dài từ Q1/2024. Mua xong sang tên ngay, không có rủi ro pháp lý của dự án đang xây.

2

Giá tốt nhất phân khúc luxury Q1

Đơn giá từ 220 triệu/m² — thấp hơn Lancaster Legacy 15-40%, Grand Marina Sai Gon 95%, One Central Saigon 330%. “Best value luxury” khó tìm tại lõi Q1.

3

Đợt 2 tăng giá 3-5%

Sau đợt 1 T7-T8/2026, Hongkong Land công bố sẽ tăng giá cho đợt 2. Chốt đợt 1 tiết kiệm 450 triệu – 1,63 tỷ tùy phân khúc.

4

Ưu đãi combo cực mạnh

Chiết khấu đến 5%, tặng slot ô tô định danh 480-630 triệu, hỗ trợ vay 70%, gói 30% nhận nhà + 70% giãn 18 tháng lãi 0%.

5

Net yield cao nhất Q1

Yield cho thuê 3,0-4,2%/năm — cao nhất phân khúc luxury Quận 1. Đặc biệt 2PN đạt 3,4-4,2% nhờ tệp khách expat thuê dài hạn 2-3 năm.

6

Quỹ đất Q1 đã cạn kiệt

TPHCM đã dừng cấp phép dự án chung cư mới tại lõi Q1 từ 2020. Sở hữu The Marq là nắm giữ tài sản truyền đời có tính khan hiếm tuyệt đối.

Ưu đãi có giới hạn

Nhận Giỏ Hàng 85 Căn →

Chỉ còn 60 ngày cho đợt 1 · Giá tốt nhất đợt bán cuối cùng

Từ Cư Dân Thật

Cảm Nhận Của Khách Hàng Tại The Marq

Chia sẻ trải nghiệm sống thực tế từ những chủ nhân đã sở hữu căn hộ The Marq Quận 1.

“

Vị trí quá tuyệt vời, đi bộ đến hồ Con Rùa 3 phút, phố Nguyễn Huệ 8 phút. Tiện ích Sky Club tầng 25 đẳng cấp không kém khách sạn 5 sao Sài Gòn. Gia đình tôi đã sống ở đây 2 năm và rất hài lòng.

T

Anh Trần Q.

Cư dân tầng 12 — Doanh nhân

“

Mua The Marq 2PN năm 2023 giá 13 tỷ, giờ giá thị trường lên 15.5 tỷ. Cho thuê expat 45 triệu/tháng, kín lịch quanh năm. Đầu tư rất tốt, tôi đang tính mua thêm 1 căn 1PN.

N

Chị Nguyễn L.

Nhà đầu tư — 2 căn tại The Marq

“

Gia đình 5 người, chọn 3PN có Private Lift Lobby. Riêng tư tuyệt đối, mở cửa thang là vào thẳng căn. Hongkong Land bàn giao đầy đủ nội thất chất lượng cao, không phải thêm gì.

P

Anh Phạm H.

Cư dân tầng 15 — CEO công ty XNK

★★★★★

4.7/5 — Dựa trên 21 đánh giá từ cư dân và khách hàng

Hỗ Trợ Khách Hàng

Câu Hỏi Thường Gặp Về The Marq

5 câu hỏi phổ biến nhất từ khách hàng khi tìm hiểu về The Marq Quận 1.

The Marq Quận 1 do ai làm chủ đầu tư? +

The Marq Quận 1 do liên doanh Hongkong Land × Hoa Lâm phát triển. Hongkong Land là tập đoàn bất động sản 130 năm tuổi thuộc Jardine Matheson Group, niêm yết trên sàn chứng khoán London. Coteccons là nhà thầu thi công và Savills quản lý vận hành dự án.

Giá bán The Marq Quận 1 hiện tại bao nhiêu? +

Giá bán The Marq dao động từ 9,96 tỷ đến 33,03 tỷ đồng, tương đương đơn giá 210- 229 triệu/m² tim tường. Cụ thể: 1PN từ 11 tỷ; 2PN từ 16 tỷ; 3PN từ 25 tỷ; 4PN từ 35 tỷ. Đây là mức giá thấp nhất trong nhóm căn hộ luxury có sổ hồng sẵn tại lõi Quận 1.

The Marq có sổ hồng chưa? Thời gian làm sổ bao lâu? +

Có, sổ hồng đã được cấp từ Q1/2024. Đối với khách hàng mới mua từ CĐT, thời gian làm sổ chỉ khoảng 4 tháng qua 4 bước: cư dân nộp hồ sơ, CĐT nộp lên Sở Tài nguyên & Môi trường, đóng thuế phí, nhận sổ. Nhanh hơn trung bình thị trường 30-40%.

Còn bao nhiêu căn The Marq đang bán từ chủ đầu tư? +

Hiện chủ đầu tư còn 85 căn cuối cùng chia làm 2 đợt mở bán: Đợt 1 tháng 7-8/2026 với 38 sản phẩm (giá tốt nhất); Đợt 2 từ tháng 9/2026 với ~47 căn còn lại (tăng giá 3-5%). Toàn bộ đều có sổ hồng đầy đủ và bàn giao ngay sau ký hợp đồng.

Có nên đầu tư The Marq Quận 1 để cho thuê không? +

Có. The Marq có net yield 3,0-4,2%/năm — cao nhất phân khúc luxury Quận 1. Phân khúc 2PN đạt yield cao nhất 3,4-4,2% nhờ thanh khoản cho thuê tốt với tệp expat. Kết hợp với tăng giá vốn kỳ vọng 8-12%/năm theo mặt bằng Q1, tổng ROI dài hạn đạt 12-16%/năm — cao hơn gửi tiết kiệm 2-3 lần.

Còn thắc mắc khác? Liên hệ tư vấn trực tiếp:

📞 0902 247 239